路線価図|不動産用語集|インフォメーション

路線価図

路線価図とは、相続税や贈与税を計算する際に用いられる路線価を地図上に記載したものをいいます。
この図面は国税庁が毎年公表している「財産評価基準書」のなかにあり、課税の対象となる土地を管轄している税務署に備え付けられているほか、国税庁のホームページからインターネットで閲覧することもできます。
この図面には、市街地にある道路の一つひとつに、基準となる1平方メートルあたりの土地の単価が割り振られており、原則としてその単価に面積を乗じたものが課税価格として扱われます。
図面上では道路の東西南北いずれの側に土地があるかで異なる単価が設定されている場合もあります。
また、土地に対応する借地権の割合についても、この図面上に記号で記載されています。

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