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新青土地コーポレーションは、不動産実務・税務・法律など各分野のプロフェッショナルをひとつのオフィスに揃えており、ご相談の際は各分野の専門家の視点から、皆様の状況に適したアドバイスをさせて頂きます。ご相談は無料です。まずは皆様の抱えている悩みや不安をお聞かせください。

借地権と相続放棄の関係を知る

借地権と相続放棄の関係を知る

借地権に関する悩みで比較的多いのが「相続」です。借地権は地主の許可を得ず他の財産と同じように相続することができますが、注意して頂きたいのが「相続放棄を行ったケース」です。

相続放棄とは文字通り相続の権利を放棄することですが、相続の対象は借地権上の建物だけではなく、借地権も相続の対象ですので、この場合、当然ながら借地権も放棄したものとみなされます。

つまり、相続放棄を行った後も借地権を継続させたい場合は、新たに借地契約を結ばなければならないのです。したがって、相続財産に債務が多いなどの理由から相続を放棄する際は、借地権を含めた他の権利はどうなるのか把握しておきましょう。あらかじめ他の権利について把握しておけば、仮に相続放棄を行ったとしてもスムーズに動くことができます。

新青土地コーポレーションでは相続や借地権に関するご相談をお受けしておりますので、わからないことや困ったことがございましたら、どうぞ遠慮なくお尋ねください。

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