借地権の相談は無料!借地権の更新料・譲渡・契約期間などの相談は新青土地コーポレーションへ

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借地権の相談で疑問点を解決!
気になる借地権の更新料・譲渡・契約期間・地代の相場などはまずご相談を

借地権相談をすることで、相続が起きたとき地主さんに対してどうしたらいいのか?名義書き換えに承諾料が発生するのか?借地を売却する時には地主さんとどう交渉したらいいのか?地主さんに払う承諾料ってどれくらい?もうすぐ契約期間が満了するけど更新の手続きと地主さんに払う更新料はいらくらい?更新後の契約期間や地代は?など、様々な情報収集が可能です。

多くの情報を収集しておくことで、借地権を相続・売却しなければならなくなった時に慌てることもありません。借地権に関する情報を収集しておきたい、地代の相場など気になることを相談しておきたいとお考えでしたら、ぜひ新青土地コーポレーションへご連絡ください。

借地権相続による更新料・名義変更料について

借地権相続による更新料・名義変更料について

借地権は立派な財産であり借地権を持つ地権者が亡くなった場合、借地上の建物の所有権は法定相続人のものとなります。建物の所有権が法定相続人へ移行することに伴い、建物が建っている土地の借地権も一緒に移行します。

この借地権を相続する際、気になるのが地主さんからの名義変更料・更新料などを請求された場合にどういった対応をするのが適切なのかという点ではないでしょうか。

民法896条では「相続人は相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する」と規定されており、相続に伴う借地権の移行に関しては地主さんの承諾は必要ありません。また借地権に関しては譲渡に該当しないため、原則的に名義変更料など承諾料の支払いは不要なのです。

ただし、贈与・売買・交換などによって借地権が移行する場合、地主さんの承諾が必要となり名義変更料(ケースにより建替え承諾料・条件変更料なども)といった支払いが発生します。借地権のことで気になる点や疑問点がありましたら新青土地コーポレーションへご相談ください。

借地権の相談なら新青土地コーポレーションへ!
借地権に関する相談は無料で対応いたします

借地権の相談なら新青土地コーポレーションへ!借地権に関する相談は無料で対応いたします

借地権の相談でしたら、ワンストップで借地権に関する悩みやトラブルの解決を目指す新青土地コーポレーションにお任せください。借地権に関する悩みは、不動産コンサルタント・税理士・司法書士などそれぞれの専門家がいる場所へ足を運ぶ必要があり、時間や費用などが大きな負担となっていました。

不動産・相続・税金とそれぞれの分野で多くの実績を有するプロフェッショナルなスタッフが力を合わせる新青土地コーポレーションは、お客様の時間や費用などの負担軽減を目指しワンストップで悩み解決をサポートする強みがあります。借地権の契約期間・遺産の分割の仕方・相続の手続き・譲渡(売却)など、お客様が気になることを無料で相談を承っておりますので、お気軽に問い合わせください。

借地権の相談は新青土地コーポレーションへ

商号 株式会社 新青土地コーポレーション
所在地 〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4丁目26-16 ビクトリアプラザ高円寺8階
電話番号 03-5307-7555
URL http://www.shinseiland.com

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