Cookieポリシー

株式会社新青土地コーポレーション（以下「新青土地コーポレーション」といいます）では、以下の目的のためにCookieおよび類似技術を使用して一定の情報を収集します。

1）ウェブサイトにおけるお客様の利用状況の分析
2）個々のお客様に対してよりカスタマイズされたサービス・広告の提供

本Cookieポリシーでは、これらの利用目的のためのCookieおよび類似技術の説明をした上で、利用目的の詳細な説明、Cookieおよび類似技術についての拒否方法（オプトアウト）について説明します。

1. Cookieおよび類似技術について

「Cookie」とは、お客様がウェブサイトにアクセスした時に、ウェブサーバからお客様のコンピューターまたはモバイルデバイス（以下あわせて「デバイス」といいます）のブラウザに送信され、デバイスのハードディスクドライブに保存される小さなテキストファイルです。
Cookieは、一般的に「1st Party Cookie（ファーストパーティクッキー）」と「3rd Party Cookie（サードパーティクッキー）」という2種類のカテゴリーに大別されます。

1.「1st Party Cookie」

「1st Party Cookie」は、新青土地コーポレーションによって設定されます。このCookieは、ほとんどの場合、新青土地コーポレーションウェブサイト上で提供される機能を利用するために設けられており、利用を拒否すると、ウェブサイトが正常に機能しない場合があります。

2. 「3rd Party Cookie」

「3rd Party Cookie」は、新青土地コーポレーションによってではなく、新青土地コーポレーションが提携する第三者（3rd Party）によって設定されます。例えば、3rd Party Cookieの一部は、新青土地コーポレーションが提携する広告配信サービス提供会社によって、適切なオンライン広告を適切な場所に掲載することができるようお客様のブラウジング活動を追跡するために設定されることがあります。

3. 「ビーコン（またはピクセル）」

「ビーコン（またはピクセル）」とは、お客様のデバイスからサーバへ情報を転送する技術の一つです。ビーコンは、動画や静止画等のオンラインコンテンツや電子メールに埋め込むことができ、これによってサーバはお客様のデバイスから特定の種類の情報を読み取り、お客様が特定のコンテンツを閲覧したり、電子メールを開封/プレビューしたりしたことを認識し、閲覧日時やデバイスのIPアドレスなどの情報を記録します。

2. Cookieおよび類似技術の利用目的

(1) サービス利用のためのCookieの利用

上述のCookieのうち、1st Party Cookieは、一般的にお客様がインターネット閲覧を行う際、または特定のウェブサービスを利用する際に、自動的にお客様のデバイスを識別し、お客様が同じ情報を繰り返し入力することなく、前回の続きとしてサービスを利用できるために用いられています。

(2) アクセス状況等の解析等のためのCookieおよび類似技術の利用

新青土地コーポレーションでは、Cookieおよび類似技術を使用して収集した情報を利用して、お客様のウェブサイトの利用状況（アクセス状況、トラフィック、ルーティング等）を分析し、ウェブサイト自体のパフォーマンス改善や、ウェブサイトを通じて新青土地コーポレーションからお客様に提供するサービスの向上、改善、および広告の配信（ユーザーに適切な広告を配信するための⾏動ターゲティング広告サービスを含みます）のために使用することがあります。この場合のCookieは、アクセス状況等を解析する事業者から設定される3rd Party Cookieが用いられます。この分析にあたっては主に以下のツールが利用されます。

• ・Google Analytics（ツール提供者: Google Inc）
• ・Yahoo!広告（ツール提供者：ヤフー株式会社）
• ・Facebook広告（ツール提供者：Meta Platforms Inc）
• ・Twitter広告（ツール提供者：Twitter Japan株式会社）

ツールを通して収集される情報：お客様のウェブサイトの利用状況（アクセス状況、トラフィック、 ルーティング等）

3. Cookieおよび類似技術の拒否方法

(1) 全てのCookieを拒否する方法

お客様のデバイス上のCookieは、お客様が自ら削除されるか、または一定の有効期限が切れるまで、デバイスに残ります。ほとんどのブラウザではデフォルトで自動的にCookieの受け入れを有効にしていますが、お客様がブラウザの設定を変更することによりCookieを無効にすることが可能です。
ただし、Cookieを無効にした場合、一部のウェブサイトの機能が使用できなくなったり、一部のページが正しく表示されなくなる場合がありますのでご留意ください。一般的に普及しているブラウザについての情報と、Cookieの設定の変更方法については、以下のリンク先をご参照ください。

Apple Safari

Google Chrome

Microsoft Internet Explorer

Microsoft Edge

Mozilla Firefox

(2) 特定のCookieを拒否する方法

前条(2)項に記載するツールへの情報提供を停止するための方法は以下に記載するリンク先にそれぞれ記載されています。ただし、これらのCookie（3rd Party Cookie）情報をすべて削除した場合には、各社が提供する製品やサービスを活用するうえで制約を受けることがあることにご留意ください。