Leaseholder 借地人様からの相談事例 TOP / 借地権者のご相談 / 借地人様からの相談事例 実際に借地人様(借地権者様)からお寄せいただいたご相談内容と、当社が対応した解決事例を ご紹介します。似た状況でお悩みの場合は、まずはお気軽にご相談ください。 2026.09.09 「地主は買わない」と言われ続けた借地権が、地主買取で決着するまで 港区白金三丁目/旧法借地権(借地面積 約80㎡・木造瓦葺2階建)/2024年8月ご相談 → 2025年7月完了 ご相談の内容 お母様から相続した借地権を売却したい、というご相談でし… 2024.10.25 【借地権者からの相談】自宅に突然知らない不動産業者から電話が来て、地主から土地の権利を購入したので、今後の打合せをしたいと連絡がきた。ので、今まで平穏に暮らしていた自宅(借地権)がどうなってしまうのか心配で相談に来られました。 【借地権者からの相談】自宅に突然知らない不動産業者から電話が来て、地主から土地の権利を購入したので、今後の打合せをしたいと連絡がきた。 地主に事情があり土地(地主の権利)を業者に売… 2024.07.26 借地権の実家を売却したい。地主への承諾交渉や承諾料などについて教えてください。 土地が借地権の自宅は、土地に借地権という権利があるため、実家を住居として使用する分には特に不便することはありません。しかし、売却しようと検討しているならば注意するべき点があります。… 2024.05.22 10年以上も地代を供託している相続した実家の借地権を売却したいのですが、どうしたら良いですか? 10年以上も地代を供託している相続した実家の借地権を売却したいのですが、どうしたら良いですか? 当社にお任せください。 地代を供託しているということは、過去に借地権者側と地主側との… 2024.03.29 『相続をした借地権が再建築が出来ない土地でした。売却する事はできますか?』 『相続をした借地権が再建築が出来ない土地でした。売却する事はできますか?』 目次 1 相談内容 1-1 建物を建築するためには道路が必要です 1-2 借地権単体で売却可能か 1-3… 2024.03.13 借地権の相談|借地権付の古家を売却しようと、半年前からいろいろな業者さんに相談をしましたが、どうもうまくいきません。中には地主さんを怒らせてしまう業者までいて、どうしていいかわからない。 借地権の相談|借地権付の古家を売却しようと、半年前から様々な業者に相談をしましたが、うまくいきません。中には「地主さんを怒らせてしまった」業者までいて、どうしていいかわからない。 … 2023.10.10 【借地トラブル】土地の買い取りをめぐって借地権者と地主の間でトラブルが合った場合の対処法 【借地トラブル】土地の買い取りをめぐって借地権者と地主の間でトラブルが合った場合の対処法 借地に長年住んでいると、「自分の土地がほしい」とか、「土地の所有権(底地)を手に入れて自由… 2023.10.07 高齢になり、住み替えで借地権を売却したい。 間口が2mしかなく、売却が難しいと言われた。 地主に返して終わり? 借地権の相談|高齢になり、娘夫婦の近くに住み替えをしたいので借地権を売却したい。 ただ借地は間口が2mしかなく、敷地はかなり広めで不動産会社から これは売るの難しいと言われてしまっ… 2023.09.05 借地権の相談|借地権の実家に誰も住まなくなり、今後どうしていいかわからない。借地契約を終わりにして、地主に土地を返そうと思っていますが、建物を取り壊して更地にしないといけないのでしょうか? 借地権の相談|借地権の実家に誰も住まなくなり、今後どうしていいかわからない。借地契約を終わりにして、地主に土地を返そうと思っていますが、建物を取り壊して更地にしないといけないのでし… 2023.06.08 借地人様からの相談|借地の一部を地主に返却し自宅部分を完全な所有権にしたい。*等価交換* 自宅と作業場の2棟の建物を建て長年使用してきた100坪の借地。高齢になり、子供たちに厄介な借地権のまま相続させたくない。現在利用していない作業場の部分を地主に返して、自宅部分を完全… 2023.05.10 借地人様からの相談|相続が発生した地主側から底地の購入を打診された借地人様からのご相談。 『地主より底地の購入をしないか打診を受け、購入を検討しているが資金の目途が立たず 息子が地主より底地を購入することで話を進めています。 息子が購入したことで地代のやり取りを行わなく… 2018.11.15 借地権付きの家を買いたい。 気をつけることは?借地で住宅ローンは借りられますか? マイホームを買う際、不動産会社やネットなどで「借地権」という記載がある物件を見たことがあると思います。 借地権付きの物件は、場所が良かったり、広かったり、環境の良い比較的条件がよい… 1 2 3 4 借地人様からの相談事例 「地主は買わない」と言われ続けた借地権が、地主買取で決着するまでNEW 【借地権者からの相談】自宅に突然知らない不動産業者から電話が来て、地主から土地の権利を購入したので、今後の打合せをしたいと連絡がきた。ので、今まで平穏に暮らしていた自宅(借地権)がどうなってしまうのか心配で相談に来られました。 借地権の実家を売却したい。地主への承諾交渉や承諾料などについて教えてください。 10年以上も地代を供託している相続した実家の借地権を売却したいのですが、どうしたら良いですか? 『相続をした借地権が再建築が出来ない土地でした。売却する事はできますか?』 借地権の相談|借地権付の古家を売却しようと、半年前からいろいろな業者さんに相談をしましたが、どうもうまくいきません。中には地主さんを怒らせてしまう業者までいて、どうしていいかわからない。 【借地トラブル】土地の買い取りをめぐって借地権者と地主の間でトラブルが合った場合の対処法 高齢になり、住み替えで借地権を売却したい。 間口が2mしかなく、売却が難しいと言われた。 地主に返して終わり? 借地権の相談|借地権の実家に誰も住まなくなり、今後どうしていいかわからない。借地契約を終わりにして、地主に土地を返そうと思っていますが、建物を取り壊して更地にしないといけないのでしょうか? 借地人様からの相談|借地の一部を地主に返却し自宅部分を完全な所有権にしたい。*等価交換* 借地人様からの相談|相続が発生した地主側から底地の購入を打診された借地人様からのご相談。 借地権付きの家を買いたい。 気をつけることは?借地で住宅ローンは借りられますか? 建物の所有者名義と借地権者が違っていた場合はどうすればいいですか? 借地権を新たに設定する場合の注意点を教えてください。(土地分割・建築に関すること) 土地が広すぎるので、借地権の一部を売却できますか? 借地権を担保に銀行から融資を受けることはできますか? 借地権を売却したいけど、契約書をなくしてしまった。どうしよう? 借地権を兄弟で分割して相続することはできますか? 地主に「旧法借地権から新法借地権に変えたい」といわれたけど、どうすればいいんでしょうか? 借地権を相続するときは、名義変更しないといけないんですか? 借地権を売却するには、どうすればいいんですか? 建物を建て替えることはできますか? 更新料って絶対に払わないといけないんですか? 更新を忘れて5年が経過していた・・・、土地を明け渡さないとダメですか? 地主から更新時に借地権の返還を要求されたけど、断ることはできますか? 誰も使っていない借地、どうすればいいでしょうか? 地主から次回の更新はしないと言われた。建物を買い取ってもらうことは出来ますか? 自宅の買い替え、譲渡税の特例が適用できると聞いたのですが、借地でも使えますか。 自宅として利用している建物と借地権を売却したときの特別控除とは何ですか? 借地期間がわからないので新たに契約書をつくることはできますか? 誰も使っていない借地、どうすればいいでしょうか? 地主が借地権を買取る時の交渉内容や注意点について詳しく解説します 地代の支払い方法は変えられますか? 地主が亡くなってしまった。借地権者はどうすればよいですか? 地主が地代を受け取ってくれないのですが……。 地主が土地所有権を売ってしまったらしい。立ち退かないとダメですか? 借地を使ってアパートやマンション経営をしても大丈夫ですか? 建物の登記がされていないことって、あり得ますか? 借地契約における権利金とはなんですか? 借地権者のご相談 お電話でのご相談 〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4丁目26-16 ビクトリアプラザ高円寺8階TEL:03-5307-7555 無料相談・お問い合わせ 前のページに戻る