固定金利

何十年も長期間の住宅ローンを組む場合、金利の変動には非常に気になります。
その場合、住宅ローンの全期間が固定金利なら金利の変動はありません。金利の変動の上下は世の中の情勢によります。
世の中が不景気で物価が下がっている時代の金利は下がり続けます。
逆に世の中の経済が上向きの時は金利は上昇します。
変動と固定の金利を比べると変動の方が低い金利で住宅ローンを借りることが出来ます。
ただ固定金利のメリットは経済情勢によって上下する変動より固定の金利の方が世の中の情勢に関わらず金利が一定のため人生設計が計画しやすいことです。
長期間の住宅ローンを組む場合は世の中の経済情が上向いているか下がっているかに目を向ける必要があります。