管理会社

賃貸住宅であるアパートやマンションも、当然に、その建物を日常的に運営管理する必要があるわけですが、その家主が自分でその管理を行うのではなく、専門会社に管理を委託しているという場合があります。
このような場合に、家主から委託を受けて、家主に代わって賃貸住宅の運営管理を行っている会社のことを、管理会社と言っているわけです。
こうしたアパートやマンションである場合には、例えば、雨漏りがしたり、水道の配管から水漏れがする、あるいはエレベーターが故障して動かない、といった ような住人の責に帰されるものではない問題が発生した場合には、その家主がではなく、運営管理を委託されている管理会社が、その対処に当ることになりま す。