自主管理

分譲マンションに住んでいる場合、ほとんどが管理会社によってマンションの管理が運営されています。
管理会社が掃除、マンションの共用部分の修繕、照明の管理など沢山する仕事があります。
その管理を住民が分担して清掃などの維持管理することを自主管理といいます。
自主的に管理する場合のメリットは管理人や清掃の人件費が掛からないため毎月掛かる管理費が安くなります。
一か月の負担金は安いですが積み重ねると大きな金額になります。
長期修繕計画も住民がするため負担するコストが安くなります。
管理会社に任せている場合と自主管理では年間１０万円以上負担する金額が変わってきます。
逆にデメリットは清掃作業を信頼関係のもと入居者で行うため住民同士の協力が必要です。