等価交換の実例｜借地の一部を地主に返却し自宅部分を完全な所有権にしたい
借地権を売却する方法は大きく４つあります。ひとつは、ご相談でもあったように第三者へ売却をするパターンです。２つ目は、借地権を地主様に返却（地主様に買戻してもらう）をする方法。３つ目は借地権と地主様の権利である底地を同時に第三者へ売却する方法。４つ目は借地権の一部と底地の一部を交換して、それぞれ所有権の土地とする方法です。
借地人様は、建物の老朽化が進んでいたため大規模なリフォームを考えていましたが、多額の承諾料がかかるのと、将来の地代や更新料の支払いを考えると所有権（借地を解消）にした方が良いと考えていました。
