文教地区|不動産用語集|インフォメーション

文教地区

多くの研究機関や大学や教育の研究のための施設が集まると文教地区に指定されます。
都市計画法によって定められた地域です。
また文化施設である図書館や博物館、美術館など文化的な施設も集まっていることが特徴です。
更に地域にしていされると教育等に悪影響を与える施設は建設することは出来ません。
たとえば映画館、パチンコ、バー、ファッションホテルなど教育とは反対側にある施設の建築には制限がかかります。
また教育に熱心な地域になるため小さい子供のいる世帯には人気のエリアになります。
教育機関が多くパチンコや風俗関係の建物が無いエリアは、駅から離れていても文教地区というブランドで人気エリアになるケースが多く見られます。

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