Lawyer Column 弁護士が教える!借地権コラム TOP / 借地権の基礎知識 / 弁護士が教える!借地権コラム 顧問弁護士が、借地権・借地借家法にまつわる実務上の論点を、実際のご相談事例を踏まえて わかりやすく解説する連載コラムです。 2024.09.27 第11回目 地主が借地権の売却を認めてくれない場合の対処方法(借地非訟事件) 地主が借地権の売却を認めてくれない場合の対処方法 今回は、借地権譲渡についての地主からの承諾に代わる許可を求める借地権譲渡許可申立事件(借地借家法19条)について、お伝えしたいと思… 2024.09.05 第10回目 地主が借地権を買戻す場合の注意点について解説 第10回目 地主が借地権を買戻す場合の注意点について解説 今回は、借地権を買い戻す際のポイントについてお伝えしたいと思います。 借地権の買戻しについては、借地人に対して支払う対価(… 2024.08.05 第9回目 定期借地権について 定期借地権について 定期借地権とは 今回は、定期借地権についてお伝えしたいと思います。 定期借地権は、借地借家法に改正されてから制定された制度です。その背景には、借地権設定者が予定… 2022.10.23 第8回目 借地権と相続 ② 借地権と相続 ② 今回は前回の続きです。4つの方法の③の説明からです。 ③借地上の建物を第三者に賃貸して、その賃料収入を分割する。 借地上の建物を第三者に賃貸する方法ですので、建物… 2022.10.23 第7回目 借地権と相続 ① 借地権と相続 ① 今回と次回とで、借地権と相続についてお話ししたいと思います。 複数人の相続人がいる場合で、借地権をどのように分割すべきかというご相談を頂くことがあります。 これに… 2022.08.15 第6回目 借地権の更新料について 第6回目 借地権の更新料について 今回は、更新料についてお話しようと思います。 更新料は、借地契約の期間が満了して、その契約の更新の際に、借地権者が借地権設定者に一定額を支払う金員… 2022.05.05 第5回目 民法上の賃借権と借地法上の借地権の違い 第5回目 民法上の賃借権と借地法上の借地権の違い 駐車場の賃貸借契約に関するご相談を頂くときに、民法の規定と借地借家法の規定を混同されている方がたまにいらっしゃいます。 建物賃貸借… 2022.04.26 第4回目 借地権に関する相談を頂くタイミングについて 第4回目 借地権に関する相談を頂くタイミングについて あくまでも個人的な感想ですが、借地については、地主様側と借地人側ともに、大きく分けて4つのタイミングでご相談を頂くことが多いよ… 2022.04.05 第3回目 借地借家法が適用される借地契約について 第3回目 借地借家法が適用される借地契約について 以前、以下のようなご相談を受けたことがあります。 「私は、この土地を10年以上、駐車場として借りていたのですが、次の期間満了時まで… 2022.03.19 第2回目 旧借地法から借地借家法への切り替えについて 旧借地法から借地借家法への切り替えについて 前回、旧借地法と現行の借地借家法についてお伝えしましたが、これに関連して、「旧借地法から借地借家法に切り替えができますか?」、「旧借地法… 2022.02.22 第1回目 旧借地法か借地借家法か? 第1回目 旧借地法か借地借家法か? ご相談者から「旧借地法とはなんですか?」、「借地借家法と借地法は同じ法律ですか?」とか「私が締結している借地契約では、どちらが適用されるのでしょ… 1 2 弁護士が教える!借地権コラム 第23回 借地を地主に返還する際の注意点について解説 第22回 地主の一人が行方不明の場合における借地の売却について 第21回 底地と借地権の同時売却について解説 第20回 一時使用目的の借地権について解説 第19回 借地契約書に更新料の定めがない場合の地主の更新料請求について解説 第18回 法定更新中の借地権を売却する際の注意点 第17回 借地権付建物売却時における地主からの抵当権設定承諾について 第16回目 借地権を売却する時に借地契約書を紛失している場合の対処法 第15回目 借地権者が認知症になった場合の借地権売却方法 第14回 借地権の共有者が売却に反対した場合の対処法 第13回 相続で共有となった借地権を売却する方法 第12回目 借地契約の名義と、建物の名義が異なる場合の対処法について解説 第11回目 地主が借地権の売却を認めてくれない場合の対処方法(借地非訟事件) 第10回目 地主が借地権を買戻す場合の注意点について解説 第9回目 定期借地権について 第8回目 借地権と相続 ② 第7回目 借地権と相続 ① 第6回目 借地権の更新料について 第5回目 民法上の賃借権と借地法上の借地権の違い 第4回目 借地権に関する相談を頂くタイミングについて 第3回目 借地借家法が適用される借地契約について 第2回目 旧借地法から借地借家法への切り替えについて 第1回目 旧借地法か借地借家法か? 借地権の基礎知識 お電話でのご相談 〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4丁目26-16 ビクトリアプラザ高円寺8階TEL:03-5307-7555 無料相談・お問い合わせ 前のページに戻る