Knowledge 借地権お役立ちガイド TOP / 借地権の基礎知識 / 借地権お役立ちガイド 借地権とは何かという基本から、借地権割合の調べ方、売却方法、更新、相続・名義変更、 地代交渉まで、借地権にまつわるお役立ち記事をまとめています。 2017.07.06 借地権を売却するには、どうすればいいんですか? 「仕事の関係で引越ししないといけないので借地権を売却したい」「親から相続した借地権を売却したい」など、借地権を売却したい理由は人それぞれでしょう。そこで今回は、借地権を売却する方法… 2017.07.06 借地権割合ってなんですか? 借地権とは、「地主さんから借りた土地に建物を建ててもいいですよ」という権利だと以前にご説明しました。そして、借地権は建物や土地の賃借契約を取り決めた「借地借家法」で、売却や譲渡がで… 2017.07.05 建物を建て替えることはできますか? 「親から借地権と実家を相続したけど、老朽化がひどいので建て替えたい」といった方もいらっしゃるかと思います。親子二世代や三世代にわたって生活をしていれば、いつかはやってくる建て替えの… 2017.07.05 地代の値上げをしたいけどできますか? 地主の方のご相談で多いのが「地代の値上げ」です。借地人さんとの付き合いが長くなると、なかなか値上げを伝えられませんよね。その結果、固定資産税などの税金を支払うのがギリギリに……。そ… 2017.07.04 更新料って絶対に払わないといけないんですか? 借地権の存続期間が満了したとき、定期借地権を除き、契約の更新が必要になります。そして、借地人の方からよくご相談をいただくのが、「地主から更新料を請求されたけど相場がわからない」「更… 2017.07.03 旧法借地権と新法借地権の違いってなんですか? 借地に関する法律は古くからあり、明治42年制定の「建物保護法」からはじまり、大正10年制定の「借地法」「借家法」、そして平成4年に制定された現在の「借地借家法」にいたります。この平… 2017.07.03 そもそも借地権ってなんですか? マイホームの購入をご検討中の方は、「借地権付き一戸建て」「定期借地権付きマンション」といった物件を見かける機会も多いのではないでしょうか。借地権付き物件はお手頃感もあり、興味深いで… 1 2 3 4 借地権お役立ちガイド 定期借地権付き一戸建てを売却するコツ5選!売れない理由と住宅ローン問題を突破する裏ワザ 借地権の売却トラブル5選! 地主が認めない・高額な承諾料への合法的な不服申し立てと解決策 事業用定期借地権で建物買取請求権は発生する?借地人が絶対に知るべき特約の注意点と終了時のリスク対策 借地権売却に強い弁護士の探し方!費用相場と手残りを最大化する専門家の選び方 借地権の譲渡承諾料の相場は?計算例と地主に拒否された時の解決策 借地権の譲渡は地主に会う前にプロへ相談|手残り金額を意識した売却の進め方 借地権売却の税金はいくら?手残りを最大化する方法と特例をプロが解説 建物譲渡特約付借地権とは?30年後のリスクとメリット 借地権付き建物は売れない?地主が反対していても売却するための戦略 借地権付き建物は売却できる?地主交渉と節税で「手残り現金」を最大化する戦略 定期借地権マンションが売れない?解決策と「損しない」コツを専門家が解説 個人が借地権付建物を売却した際の所得税について 借地権て購入して大丈夫?初心者向けガイド|借地権売買の専門 【借地トラブル】土地の買い取りをめぐって借地権者と地主の間でトラブルが合った場合の対処法 借地権と底地権って何?借地・底地の基礎知識 借地権のマンションは売れるの?借地権付マンションを売るときに知っておくべきこと 【借地権の応用知識】定期借地権は償却できるのか? 【借地権の疑問】借地権の固定資産税を支払う必要はあるの? 借地権、地代(借地料)相場のまとめ! そもそも相場ってあるんですか? 借地契約の更新手続きができていない、できなかった。 旧借地法適用借地(旧法借地権)の法定更新について 地代の相場が知りたいのですが……。 一般定期借地権を設定するときに知っておきたいこと 建物譲渡特約付借地権を設定するときに知っておきたいこと 借地権者が破産したり、借地権者の建物が差し押さえになったら借地権はどうなるの? 底地を売却したいのですが、なかなか買い手が見つからなくて困っています 土地が広すぎるので、借地権の一部を売却できますか? 借地権を担保に銀行から融資を受けることはできますか? 借地権の消滅って何?朽廃ってどんな状態ですか? 借地権者から「借地権付き物件を売りたい」と言われたけどどうしよう? 借地権を売却したいけど、契約書をなくしてしまった。どうしよう? 借地権を兄弟で分割して相続することはできますか? 借地権者が地代を払ってくれない、どうすればいいんですか? 更新手続きって何をすればいいんですか? 地主に「旧法借地権から新法借地権に変えたい」といわれたけど、どうすればいいんでしょうか? 木造から鉄筋に建て替えたいと相談をうけたのですが、どうすればいいでしょうか? 借地権を相続するときは、名義変更しないといけないんですか? 借地権を売却するには、どうすればいいんですか? 借地権割合ってなんですか? 建物を建て替えることはできますか? 地代の値上げをしたいけどできますか? 更新料って絶対に払わないといけないんですか? 旧法借地権と新法借地権の違いってなんですか? そもそも借地権ってなんですか? 借地権の基礎知識 お電話でのご相談 〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4丁目26-16 ビクトリアプラザ高円寺8階TEL:03-5307-7555 無料相談・お問い合わせ 前のページに戻る